Groethofstraat 33-39, Venlo

Groethofstraat 33, 5916 PB Venlo, Nederland
  • verhuurd: ja
  • Gebouw opp. in m²: 9520 m²

Omschrijving

Grootschalig productiecomplex met kantoorruimten en opslagfaciliteiten. Het complex is uitermate geschikt voor productiebedrijven en uitgerust met diverse kraanbanen, zeer hoge stroomcapaciteit en hoge draagkracht van de vloeren.

 

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

Kenmerken

Algemeen

Het onderhavig object betreft een bedrijfshal met diverse inpandige kantoorruimtes met een oppervlakte van in totaal 9.520 m².

Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn.

 

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

 

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 11.016 m²

Totale oppervlakte: 9.520 m²

Te huur: 575 m²

 

Object:

Het onderhavig object betreft een bedrijfshal met een minimale vrije hoogte van ca. 6 meter welke is voorzien van in totaal 11 overheaddeuren op maaiveldniveau, diverse kraanbanen (zowel 3,2 ton als 5 ton) en diverse inpandige kantoorruimtes.

 

Bereikbaarheid:

Auto      

Het object ligt binnen enkele autominuten afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

 

Openbaar vervoer
Het object op is ca. 250 meter loopafstand gelegen van de bushalte Schoolweg, welke in directe verbinding staat met NS-station Venlo.

 

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten

Huurprijs per jaar
De huurprijs voor de bedrijfshal met een oppervlakte van 575 m² bedraagt € 1.915,00 per maand exclusief btw.

 

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten is nader overeen te komen.

 

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

 

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte
– Vrije hoogte van ca. 6 meter;

– Draagkracht vloeren ca. 5.000 kg/m²;

– 11 overheaddeuren op maaiveldniveau;

– Diverse kraanbanen van 3,2 & 5 ton;

– Gasgestookte heaters.

 

Kantoorruimte

– Entree voorzien van elektrische schuifdeuren;

– Kantoorruimtes afgewerkt met tapijttegels, geschilderde wanden en systeemplafond voorzien van verlichting.

Bekijk op de kaart