Dit bedrijfscomplex bestaande uit 7 bedrijfshallen is gelegen op bedrijventerrein ‘De Koumen’ te Hoensbroek.

Business Center Heerlen ligt op slechts 2 autominuten van de stadsautobaan Heerlen (A76) op bedrijventerrein De Koumen. Het terrein is prima toegankelijk voor vrachtwagens en heeft ruime parkeergelegenheid. 

Kenmerken

Algemeen

Het onderhavig object betreft een bedrijfscomplex bestaande uit 7 bedrijfshallen, perfect voor opslag / bedrijfsruimte. Het terrein is volledig beklinkerd.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 7.720 m² voor gemeenschappelijk gebruik.

Totale oppervlakte: 850 m²

Te huur: Bedrijfsruimte met een oppervlakte vanaf 70 m² t/m 145 m². Meerdere bedrijfshallen kunnen worden samengevoegd tot één grotere bedrijfsruimte.

Object:

Het onderhavig object betreft 7 bedrijfshallen. Iedere bedrijfshal is volledig nieuw gerealiseerd en is voorzien van een overheaddeur van 4,5 meter.

Bereikbaarheid:

Auto      

Het businesspark heeft een goede aansluiting ten aanzien van de A76 / A4 Antwerpen- Maastricht-Köln en er is een busverbinding aanwezig naar de centrale stations van Heerlen en Aken. Maastricht-Aachen Airport ligt op 30 km afstand en de luchthavens van Brussel, Düsseldorf en Köln zijn binnen 60 autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer
Het object is op ca. 300 meter loopafstand gelegen van de Station Hoensbroek.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Huuruitgangspunten

Huurprijs per maand

– Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 70 m². Huurprijs bedraagt € 600,00 per maand, excl. btw.

– Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 120 m². Huurprijs bedraagt € 800,00 per maand, excl. btw.

– Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 125 m². Huurprijs bedraagt € 850,00 per maand, excl. btw.

– Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 145 m². Huurprijs bedraagt € 950,00 per maand, excl. btw.

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten is nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid
Per 01-05-2022

Opleveringsniveau

– Overheaddeur;

– Alarm / camerabewaking;

– Krachtstroom mogelijk;