Het is ons een genoegen om u de bedrijfsruimte aan de Industrieweg 7 te Geleen aan te mogen bieden.

Geleen is kenmerkend door de strategische ligging tussen Maastricht en Aachen. De gemeente Geleen telt ca. 32.000 inwoners en ligt centraal in de Westelijke Mijnstreek waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is. Het verzorgingsgebied strekt zich uit en ligt centraal in de Westelijke Mijnstreek waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is. De bedrijfsruimtes liggen ideaal op bedrijventerrein Business Park.

Ligging

Het object is gelegen op industrieterrein ‘Business Park Geleen’ tussen de wijken Lindenheuvel en Lutterade.

Het object is gesitueerd op het relatief jonge bedrijvenpark Geleen. Dit populaire bedrijventerrein groeit de komende tijd explosief. Vrijwel elke vierkante meter grond is verkocht en er zullen snel enkele mooie exploitanten toegevoegd worden aan het bestaande ondernemersbestand.

Kenmerken

Algemeen

Lebe Group biedt u de mogelijkheid tot de huur of koop van deze bedrijfsruimte binnen dit unieke object op basis van uw wensen.

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Te huur/koop: 1260 m²

Object:

Ca. 1260 m² bedrijfsruimte met twee elektrische loadingdocks.

Bereikbaarheid:

Auto      

Het object is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht, Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht-Aachen Airport (MAA) ligt op korte afstand.

Openbaar vervoer
Het object is op ca. 1,1 km loopafstand gelegen van de NS-Station Geleen-Lutterade.

Bestemming

Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Borrekuil’, vastgesteld op 31-05-2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘enkelbestemming bedrijven’. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of
uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar ruimtelijkeplannen.nl en planviewer.nl.

Parkeren
Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Verkoopuitgangspunten

Verkoopprijs:
Verkoopprijs € 495.000,- k.k.

Huurprijs:

€ 3.675,00,- excl. btw per maand

Beschikbaarheid
Per direct.

In overleg met verhuurder.