Olivier van Noortweg 105, Venlo

€ 45,025.00
per maand excl. btw

Olivier van Noortweg 5, 5993 Maasbree, Nederland
  • kantoor vanaf m²: 493
  • Bedrijfshal vanaf m²: 9919
  • Gebouw opp. in m²: 20210 m²
  • Huren vanaf m²: 10412
  • Soort ruimte:

Omschrijving

Een nieuw gebouwd distributiecentrum van in totaal ruim 20.000 m² gelegen aan de Olivier van Noortweg 105 te Maasbree op een uitstekende zichtlocatie direct naast de A67.

 

Distributieruimte: ca. 19.500 m²
Kantoor en overige: ca. 550 m²
Parkeerplaatsen: 43 stuks
Vloerbelasting: DC 5.000 kg/m² en kantoor 300 kg/m²

 

Locatie
Het gebouw ligt tegen Tradeport west te Venlo aan. Het adres is Olivier van Noortweg 105 te Maasbree. Net als de overige daar gevestigde bedrijven kan er een brievenbus geplaatst worden bij de toegangspoort, dan is het adres gelegen in Venlo.

 

Voorzieningen
– LED-lijnen in hal gebaseerd op daglichtsturing gecombineerd met bewegingsmelders.
– Verwarming expeditie d.m.v. donkerstralers, de hal is in principe niet verwarmd.
– Verwarming kantoor d.m.v. vloerverwarming.
– Dakconstructie is zo gedimensioneerd dat er in de toekomst zonnepanelen op kunnen worden toegepast.
– Rc-waarde dak =6, Rc-waarde gevel = 4,5. Rc-waarde begane grondvloer kantoor = 4,5, begane grondvloer hal is niet geïsoleerd.

 

Vrije hoogte
– Laagste punt onderzijde staalconstructie: 10850+
– Laagste punt onderzijde dakplaat: 11400+
– Laagste punt onderzijde vakwerkligger (t.p.v. expeditie): 8660+
– Maximaal toegestane opslaghoogte bedraagt: 9100+
– Hoogste punt krat t.p.v. stellingen: 10100+
– Er zijn geen windverbanden in de hal tussen de kolommen, uitsluitend in de buitengevel.

 

Te huur is nog 9.919 m² distributieruimte met daarbij 493 m² kantoorruimte en in totaal 22 parkeerplaatsen (blauw op de plattegronden). De huurprijs bedraagt € 49,- per m² distributieruimte en € 110,00 per m² kantoorruimte, beide per jaar en exclusief btw.

  • Bouwjaar: 2018/2019

Bekijk op de kaart

Kenmerken locatie

Kenmerken locatie:
  • Gelegen tegen bedrijventerrein Tradeport West te Venlo;
  • Uitstekend bereikbaar via de snelwegen A67/A73/A74
  • Uitstekende zichtlocatie direct naast de A67;
Voorzieningen locatie:
  • 11 laaddocks;
  • 43 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.
  • Bijna 11 m1 vrije hoogte;
  • Hoge draagkracht van de vloeren (circa 5.000 kg/m2);

Huur mogelijkheden