Tjalkkade 10A, Blerick

€ 2,335.00
per maand, excl. btw, excl. servicekosten

Tjalkkade 10, 5928 PZ Venlo, Nederland
  • kantoor vanaf m²: 59
  • Bedrijfshal vanaf m²: 350
  • Gebouw opp. in m²: 409 m²
  • Huren vanaf m²: 409
  • Soort ruimte:

Omschrijving

Bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte (in totaal circa 525 m²) en bijbehorend voorterrein. 

 

Venlo is kenmerkend door de strategische ligging tussen luchthaven Schiphol en de havens van Rotterdam en Antwerpen in westelijke richting, en het Europese achterland in de oostelijke richting. De gemeente Venlo telt ca. 100.000 inwoners en is hiermee na Maastricht de grootste gemeente in Limburg. Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende gemeenten waarmee vestiging in deze plaats erg aantrekkelijk is.

Kenmerken

Algemeen

Het object is gesitueerd nabij de Maas en de Jacthaven. Het bedrijventerrein wordt ontsloten via de Groot Bollerweg.

Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn.

 

Bestemming
Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte

 

Oppervlakten

Perceeloppervlakte: 428 m²

Totale oppervlakte: 525 m²

 

Object:

Het object betreft een bedrijfshal met inpandige kantoren met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van 525 m², waarvan circa 375 m² bedrijfshal. De hal heeft een vrije hoogte van circa 5 meter en is separaat toegankelijk via een roldeur op maaiveldniveau.

 

Bereikbaarheid:

Auto      

Het object ligt op korte afstand van de toe- en afritten naar de A67, A73 en A74, van waaruit u een uitstekende verbinding heeft naar Antwerpen, het Ruhrgebied en Eindhoven (A67) en Nijmegen en Maastricht (A73).

 

Openbaar vervoer
Op ca. 1,5 km afstand bevindt zich een bushalte en op ca. 2,5 km het NS-station Venlo-Blerick.

 

Parkeren
Parkeren op eigen terrein is voldoende mogelijk.

Huuruitgangspunten

Huurprijs
Huurprijs bedraagt € 28.000,00 per per jaar, exclusief btw.

 

Servicekosten
Nader overeen te komen.

 

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

 

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn

Opleveringsniveau

bedrijfsruimte
– Roldeur op maaiveldniveau;
– Lichtstraten voor toetreding van daglicht in de bedrijfsruimte;
– Krachtstroompunten;

 

Kantoorruimte
– Separate ingang;
– Tegelvloer;
– Systeemplafond voorzien van verlichting;
– Toiletten;
– Pantry;
– Verwarming middels radiatoren;
– Enkele kantoorruimtes zijn voorzien van airco.

  • Bouwjaar: 1960

Bekijk op de kaart

Kenmerken locatie

Kenmerken locatie:
  • Gelegen op korte afstand van de toe- en afritten naar de rijkswegen A67 - A73 - A74
  • Gelegen op zéér korte afstand van de Venlose Barge terminal
  • Logistieke bedrijvigheid
Voorzieningen locatie:
  • Alarminstallatie
  • Brandmeldinstallatie
  • Loadingdock
  • Ruim 6 meter vrije hoogte
  • Stellingrekken
  • Tweetal overheaddeuren op maaiveldniveau

Huur mogelijkheden